Beschikbaar

Maassluissedijk 1 B, Vlaardingen

Woonopp.: 135 m² Bouwjaar: 2001 Aantal kamers: 5 € 525.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Ultiem woongenot! Dat vindt je in deze markante, energiezuinige stadsvilla met inpandige garage én dakterras! De woning maakt deel uit van zeven in 2001 gebouwde woningen en gaat prachtig op in het historisch beeld van de omliggende woningen. Het huis is centraal gelegen in hartje Vlaardingen, voorzien van 6 zonnepanelen en is verdeeld over maar liefst 4 verdiepingen. De woning beschikt over 3 riante slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras, een nette keuken en badkamer. Verder een garage met eigen ingang en een ruime multifunctionele ruimte; kantoor aan huis? Een ouder inwonend kind? Dan is deze ruimte ideaal!

Interesse in een bezoekje aan dit bijzondere object? Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging en bel ons: 085-0044277!

De ligging van deze woning is ideaal, vlakbij het bruisende centrum van Vlaardingen waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor de deur, rond de Grote Kerk en op de Markt, zijn door het jaar heen diverse activiteiten zoals; ontvangst Sinterklaas, Kerstmarkt, lentemarkt, Koningsdag, Festival onder de Linden, Concerten in de Kerk, Geuzenpenning uitreiking en bij het stadhuis vele bruiloften.

In de nabije omgeving vinden we supermarkten, divers aanbod in de detailhandel, horeca, sportgelegenheden en het gezellige theater in de stadsgehoorzaal. Het openbaar vervoer is prima geregeld door middel van de bus en metro waardoor je binnen een half uur in Rotterdam of Hoek van Holland kunt zijn. Tevens zijn de snelwegen A4 en A20 binnen enkele autominuten bereikbaar waardoor de omliggende steden en recreatiegebieden zoals “Broekpolder en de surfplas snel bereikbaar zijn.

Eerste verdieping
Via de Maassluissedijk is er toegang tot de woning. De verzorgde hal geeft ruimte voor de garderobe en toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar het benedenhuis en de eerste verdieping. De plafondhoogte van deze verdieping valt op! Deze heeft een hoogte van maar liefst 3 meter.

De doorzon-woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer in een warme tint. Het eetgedeelte bevindt zich momenteel aan de voorzijde van de woning en beschikt over een verlaagd plafond met inbouwverlichting.
Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De ruimte is licht door de grote raampartijen. Mocht je het praktischer vinden om het eetgedeelte naast de keuken, dan kan dat ook prima.

De keuken is geplaatst in een royale U-opstelling. Er is veel bergruimte door de aanwezig kasten en lades. Er wordt gekookt op een 5-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap en achterwand. Onder het raam is het spoelgedeelte met de wasbak en vaatwasser aanwezig. Aan de overzijde in de wandunit vinden we de koel/vries combinatie, de oven en de magnetron. Het geheel is afgewerkt in een mooie houtlook, nette stenen werkbladen en een glazen achterwand. Het plafond is afgewerkt met een mooie koof met daarin verlichting.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie plafondhoogte van maar liefst 3 meter!
De toiletruimte is netjes afgewerkt met sfeervolle tegeltjes en daarboven strak stucwerk. Aanwezig zijn een wandcloset en een fonteintje.

Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde en is ca. 11,5 m² groot. Slaapkamer twee is aan de achterzijde van de woning gelegen en ook lekker ruim van oppervlakte met een grootte van ca. 13,4 m²! Deze ruimte is voorzien van fijne vaste kasten met verlichting.

De sfeervolle badkamer is driekwart betegeld met een mooie donkere tegel en daar boven stucwerk. De tegels lopen mooi door op de vloer van de badkamer. Er is gebruik gemaakt van een ligbad met bubbeljets, een dubbele wastafel met meubel, spiegel, verlichting en een stopcontact en een inloopdouche. De ruimte wordt verwarmd middels een designradiator en er is natuurlijke ventilatie door het aanwezige raam.

Tweede verdieping
Via de trap is er meteen toegang tot de open zolderruimte met een nokhoogte van wel 4,48 meter! Een prachtige ruimte van ca. 25 m² aan oppervlakte maakt dat deze verdieping voor diverse doeleinden bruikbaar is. Door het aanwezige keukenblokje met spoelbak leent deze kamer zich uitmuntend als kantoor of gastenverblijf. Via sfeervolle openslaande deuren is het heerlijke dakterras aanwezig. Het terras is zonnig gelegen op het zuidoosten en is ruim van oppervlakte. De 6 op het dak gelegen zonnepanelen zorgen dat er goed gebruik kan worden gemaakt van de zonne-energie.

Benedenhuis
Het benedenhuis heeft een eigen toegang aan de achterzijde van de woning aan de Zomerstraat. Via een elektrische roldeur is het garagegedeelte van buiten af bereikbaar. Van binnen uit is de garage met een trap vanaf de begane grond te betreden. Vanuit de garage kom je met een deur in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de nis met opstelling van de was-apparatuur en de multifunctionele ruimte.
Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De multifunctionele ruimte is in dit geval in gebruik als opslag/bergruimte maar zou makkelijk een vierde slaapkamer, praktijkruimte of kantoor kunnen zijn. Handig is dat deze ruimte via een separate entree te betreden is.


Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2001;
- EPA-Label A;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m²;
- Garage: 15 m²;
- Terras: 15 m²;
- Perceeloppervlakte: 48 m²
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2001

Daktype
Samengesteld dak

Ligging

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dubbel glas | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel | Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²

Inhoud
605 m³

Perceel
48 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlaardingen

Perceelnummer
2103

Eigendom
volle eigendom

Sectie
M

Oppervlakte
48 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Zonneterras

Oppervlakte tuin
17 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Garage
Inpandig

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 220.000,- k.k.
Galerijflat

van Baerlestraat 19

3132 EA Vlaardingen
1963
4
62 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Molièreweg 623

3076 GD Rotterdam
1961
6
95 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Burgemeester de Zeeuwstraat 412

2982 BE Ridderkerk
1963
6
69 m²
Beschikbaar
€ 339.000,- k.k.
Tussenwoning

Annie van Hattemstraat 19

3207 JD Spijkenisse
1996
6
106 m²
Beschikbaar
€ 945.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Strausslaan 1

2992 PC Barendrecht
1992
10
165 m²
Beschikbaar
€ 535.000,- k.k.
Tussenwoning

Randmeer 23

2993 RM Barendrecht
1999
10
132 m²
Beschikbaar
€ 850.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Spreeuwenstein 17

3253 VM Ouddorp
1978
12
181 m²
Beschikbaar
€ 369.500,- k.k.
Hoekwoning

Talmaweg 49

2992 AD Barendrecht
1961
6
96 m²
Beschikbaar
€ 1.475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Scherpenzeelseweg 64A

3956 KG Leersum
1988
12
316 m²
Beschikbaar
€ 1.225.000,- k.k.
Tussenverdieping

Looiersgracht 101

1016 VS Amsterdam
1600
4
132 m²
Beschikbaar
€ 1.950.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Gooweg 16

2203 AB Noordwijk
1927
12
333 m²
Beschikbaar
€ 1.400.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Kortedijkje 7

3235 XB Rockanje
1914
10
424 m²
At Home Makelaardij
At Home Makelaardij